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2019年第二季度城关区房地产中介机构违规行为的通报
发布时间: 2019-07-26 10:26:42 0
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城关辖区各房地产中介机构:

2019年4-6月,城关区房地产中介市场监管中心共开展各类检查26次,检查中介机构门店148家,下发整改通知54份,整改完成39家,受理各类投诉104起,处理率96%。通过集中整治,大多数中介机构能够做到合法合规经营,但仍有部分中介机构在开展经纪服务过程中存在违反相关法律、法规和政策的问题,对城关辖区房地产中介市场造成了非常不良的影响。现将2019年第二季度违法违规情况通报如下:

一、取得工商营业执照后未在房地产主管部门备案,未按规定明码标价,房源未挂牌,经纪人资格证不全

1. 兰州佳泰房地产经纪有限公司,法人:王中凤,地址:甘肃省兰州市城关区贡元巷街道箭道巷104号

2. 兰州吉安房地产代理有限公司,法人:马金宝,地址:甘肃省兰州市城关区詹家拐子98号西侧04号

3. 兰州鑫大地房地产代理有限公司,法人:王文辉,地址:甘肃省兰州市城关区红山根三村59号一层商铺

4. 兰州优居房地产中介有限责任公司,法人:后财胜,地址:甘肃省兰州市城关区定西南路79号建贸家苑一楼商铺

5. 兰州华茂房地产经纪有限公司青白石街道分公司,负责人:何庸,地址:甘肃省兰州市城关区青白石街道白道坪村1434号兰州碧桂园第一幢105号商铺

6. 兰州尚市房地产代理有限公司第一分公司,负责人:杨华瑞,地址:甘肃省兰州市城关区青白石街道白道坪村碧桂园U型街10幢105号商铺

7. 兰州家爱房产房产经纪有限公司,法人:吴彦宏,地址:甘肃省兰州市城关区青石路390号碧桂园.兰州新城第26幢1-2层128号商铺

8. 兰州玛雅金城房屋中介有限责任公司,法人:樊佳文,地址:甘肃省兰州市城关区皋兰路街道郑家台6号

9. 兰州三合房地产代理有限责任公司,法人:刘涛,地址:甘肃省兰州市城关区皋兰路街道郑家台152号(中盐大厦对面)

10. 甘肃天美房地产经纪有限公司,法人:马小文,地址:甘肃省兰州市城关区酒泉路街道中街子137号

11. 兰州鑫瀚辉房产代理有限公司火车站东路分公司,负责人:赵锐,地址:甘肃省兰州市城关区团结新村街道火车站东路138号第1层005室(公交五公司对面)

12. 兰州展新房地产代理有限公司,法人:安鹏,地址:甘肃省兰州市城关区火车站街道红山根西路36号百合园东1号

13. 兰州汇晟房产有限公司麦积山路店,负责人:张鹏,地址:甘肃省兰州市城关区一只船南街122号

14. 甘肃好房子房屋经纪有限公司,法人:王铁军,地址:甘肃省兰州市城关区东岗西路街道一只船南街119号01层01室(兰海商贸城旁)

15. 甘肃天成房地产代理有限公司一只船中街分公司,负责人:华长君,地址:甘肃省兰州市城关区一只船南街74号第一层013室(福田大厦南侧)

16. 兰州陈氏房地产代理有限公司,法人:陈国强,地址:甘肃省兰州市城关区皋兰路街道耿家庄22号第1单元第1层1-102室

17. 甘肃博爱之光文化传播有限公司,法人:罗锋云,地址:甘肃省兰州市城关区张掖路124号8F层004号

18. 兰州一房一家房地产经纪有限公司,法人:周江波,地址:甘肃省兰州市城关区旧大路122-1号

19. 兰州玖域房地产经纪有限公司耿家庄分公司,负责人:赵琦,地址:甘肃省兰州市城关区皋兰路街道耿家庄170号第1层005室(路桥音乐广场对面)

20. 兰州智雅房产代理有限责任公司,法人:王至凯,地址:甘肃省兰州市城关区上徐家湾520号兰雅亲河湾2号楼101室

21. 甘肃陇原家房地产代理有限公司,法人:李治才,地址:甘肃省兰州市城关区靖远路街道上徐家湾89-93号(兰雅亲河湾)第1层第001号

22. ?兰州盛祥博睿房屋中介有限公司,法人:张耀嘉,地址:甘肃省兰州市城关区张掖路街道下水巷23号101#

23. 兰州天庆浩瑞房屋中介有限公司,法人:魏宗宁,地址:甘肃省兰州市城关区临夏路街道萃英门25-27号(解放门北边)

24. 甘肃新时代房地产经纪有限责任公司第二分公司,负责人:杨湘来,地址:甘肃省兰州市城关区东李家湾206号元森.北新时代石榴园2号楼A-22商铺

25. 兰州新天地房地产经纪有限公司第一分公司,负责人:马原洲,地址:甘肃省兰州市城关区东李家湾187号元森北新时代石榴园二号楼A-03商铺

26. 兰州宜帆房地产经纪有限公司,法人:马雁文,地址:甘肃省兰州市城关区东李家湾250号石榴园小区5号楼一层商铺A-15号

27. 兰州伟仁房产经纪有限公司,法人:白国伟,地址:甘肃省兰州市城关区皋兰路街道周家庄75号2单元102室(轻工业厅家属院南侧)?

28. 兰州百盛房产代理有限公司佳成分公司,负责人:梁锦玉,地址:甘肃省兰州市城关区张掖路街道下水巷23号第1单元第1层109室(百合花宾馆300米)

29. ?兰州海域房地产经纪有限公司,法人:刘富海,地址:甘肃省兰州市城关区武都路498号三楼306室(兰州市公安局向西50米)?

30. 兰州一房华阳房地产经纪有限公司,法人:杨军良,甘肃省兰州市城关区雁滩路金雁花园12号楼1层008室

31. 兰州锦宏房地产经纪有限公司第一分公司,法人:张翔,地址:甘肃省兰州市城关区雁滩乡大雁滩485号金雁花园6号楼一单元一号商铺

32. 兰州卓亚佳兴房地产经纪有限公司,法人:边发佳,地址:甘肃省兰州市城关区雁北街道雁滩路3754号01层003室(黄河医院对面)

33. 甘肃信达城邦房地产代理有限公司,法人:刘波,地址:甘肃省兰州市城关区拱星墩街道段家滩路1367号01层04室(拱星墩工业城)

34. 兰州中成玛雅房屋代理有限公司南口分公司,法人:张毅,地址:甘肃省兰州市城关区皋兰路街道皋兰路88号(人力保障局斜对面)

35. 兰州盛祥胜荣房屋中介有限公司铁路西村分公司,法人:张耀嘉,地址:甘肃省兰州市城关区铁路西村街道铁路新村西街春蕾小区2号4单元01层101室

以上35家中介机构,区监管中心分别采取下发《限期整改通知书》、约谈法人、网站公示、重点监管等多种措施,大部分房地产中介机构现已按要求积极整改,但仍有兰州三合房地产代理有限责任公司、兰州鑫瀚辉房产代理有限公司火车站东路分公司、兰州展新房地产代理有限公司、兰州一房一家房地产经纪有限公司、兰州玖域房地产经纪有限公司耿家庄分公司5家中介机构拒不整改,不服从行业主管部门监管,下一步,针对这5家中介机构我中心将上报至市级主管部门,建议由兰州市市场监督管理局吊销营业执照,并在“信用城关” 黑榜予以公示。

二、店内公示不全,公示不规范。

1. 兰州乐嘉房屋中介有限公司,法人:马安成,地址:甘肃省兰州市城关区定西南路115号1楼

2. 兰州玛雅野村房屋中介有限公司,法人:刘亚海,

地址:甘肃省兰州市城关区拱星墩街道段家滩路714号

3. ?兰州安联房屋中介有限公司,法人:张树和,地址:甘肃省兰州市城关区和政路11号

以上3家中介机构,兰州玛雅野村房屋中介有限公司、兰州安联房屋中介有限公司未完成整改。

三、为不符合交易资格的购房人提供经纪服务

甘肃天庆名商房地产营销策划有限公司,法人:周蕾,地址:甘肃省兰州市城关区贡元巷街道箭道巷72号(省政府家属院对面),区监管中心下发《限期整改通知书》、约谈法人、重点督查,该机构不服从监管,建议市住建局对以上房地产中介机构采取网站曝光,关停网签业务等措施予于惩戒,并协调市级市场监督管理局吊销其《营业执照》

四、为不符合交易条件和禁止交易的房屋提供经纪服务

1. 兰州嘉美房屋代理有限公司陇能家园店,负责人:赵成龙,地址:甘肃省兰州市城关区北滨河东路甘肃电投陇能家园A区东门北侧一层

2. 甘肃阳光安居不动产经纪有限责任公司,法人:陈志尚,地址:甘肃省兰州市城关区广武门街道广武门后街33号第一层011室(兰州银行家属楼)

3. 兰州尚市房地产代理有限公司,法人:李世才,地址:甘肃省兰州市城关区张掖路124号房地产大厦8F层004号

4. 兰州玛雅世荣房屋中介有限公司,法人:海有龙,地址:甘肃省兰州市城关区南昌路38号

以上4家房地产中介机构,监管中心已采取下发《限期整改通知书》、约谈法人等措施下一步,监管中心将以上违法违规行为上报至市级主管部门,并在“信用城关”黑榜进行公示,公示期半年。

五、经营地址与注册地址不一致

兰州家园房地产代理有限公司庙滩子分公司,法人:马成祖,地址:兰州市城关区靖远路22号,区监管中心下发《限期整改通知书》、约谈法人、对该中介机构重点督查。

六、2019年第二季度被约谈的房地产中介机构

1.兰州华茂房地产经纪有限公司,负责人:郭飞

2.兰州尚市房地产代理有限公司,负责人:崔世宗

3.甘肃阳光安居不动产经纪有限责任公司,负责人:陈志尚

4.兰州链家房地产经纪有限公司,负责人:董彩霞

区监管中心将以上法人名下中介机构列为重点监管对象,为期半年。

七、2019年第二季度严重违法违规中介机构从业人员

兰州天庆鸿丰房地产经纪有限公司负责人张海运,在斡旋未成功情况下,持有投诉人马先生缴纳的12600元斡旋金拒不退还,且拒不处理投诉、不接电话、不接受约谈、态度恶劣。建议房地产中介业协会将该中介机构法人徐迎春、负责人张海运列入行业黑名单,禁止考取经纪人资格证,并在行业内进行通报,永久禁止其在兰州市从事房地产经纪服务。

各房地产中介机构要提高思想认识,引以为戒,进一步加强内部管理、人员培训,完善业务流程,对存在的问题自查自纠、及时整改。今后监管中心将进一步加强监管,对严重扰乱房地产中介市场的经纪机构采取媒体曝光、行政处罚等手段严肃处理。

???? 特此通报

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兰州市房地产中介市场监管中心

2019年7月22日

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